大公網8月16日訊（記者趙建強）冠君產業信託（02778）上半年租金收益總額按年增長約10.1%至13.03億元，物業收益淨額增10.6%至11.77億元，可分派收入增7.2%至8.12億元，每基金單位分派0.1253元，增7%。截至6月底，信託每基金單位資產淨值按年增6.7%至11.05元，資產負債比率跌0.8個百分點至18.1%。 

​冠君產業信託行政總裁王家琦(左)、投資及投資者關係總監陸嘉萍

　　對於公司去年公布，會探討出售旺角朗豪坊辦公大樓，冠君產業信託行政總裁王家琦表示，公司永遠不會拒絕出價，但強調目前負債率甚低，並無迫切需要出售有關物業。至於公司未來會繼續尋找合適收購機會，在目前世界動盪的局勢下，相信有不少機會，亦會留意大灣區的發展潛力，但強調目前沒有任何目標。至於香港，她笑說因融資成本高過回報率，「太貴，無可能買到野」。 

　　展望未來，中環和記大廈及美利道停車場重建，料數年後為區內帶來新供應，王家琦相信可以紓緩區內供應不足問題，不擔心對旗下寫字樓租金構成壓力，又稱目前花園道3號最高租金已達每方呎130元，相信仍有上升空間。 

　　早前旺角「殺街」（取消行人專用區）及領展（00823）新商場開業，王家琦稱並未有使朗豪坊商場人流減少，認為新商場可以帶動區內人流，又稱今年至今，朗豪坊商場人流持續上升，每日可達25萬至30萬人次，即使7月人民幣大幅貶值，亦未見到對商場消費帶來影響