大公網8月8日訊 (記者黃裕慶報道) 本港按揭市場加風驟起。大型零售銀行滙豐、中銀香港(02388)、恒生銀行(00011)、渣打香港晚上相繼公布,由下周一(8月13日)起,其拆息按揭(H按)的鎖息上限實際利率將調整至2.35厘,加幅20點子;最優惠利率按揭(P按)則調整至2.25厘,加幅10點子。
根據中原按揭經紀研究部統計,在今年首七個月,滙豐、恒生、中銀香港分別盤踞現樓按揭市場第一、二、三位,市佔率依次為26.1%、19.9%和15.2%;另一家發鈔銀行渣打香港則排第五位,市佔率7.6%。
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓說,預料本港「所有銀行將於日內調高按息」,加上銀行於9月份上調最優惠利率(P)的機會亦很高,屆時新舊按揭客戶同樣會受到影響。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,個別銀行在調整利率後,牌價顯示P按息口較H按封頂息率優勝,預料P按選用比例日後或回升(6月份數字為2.6%)。