【大公報訊】美國加息步伐加快，縱使本港加息迫在眉睫，但未有嚇窒用家，昨天二手樓最少錄三宗破頂成交，東涌映灣園呎價首度升穿1.4萬元，破盡歷史紀錄。

　　本港銀行因資金充裕，普遍按兵不動，用家續癲價入市。消息指，映灣園5座中高層F室，實用494方呎，獲用家無睇樓以700萬元買入，實呎14170元，打破三日前每呎13654元紀錄，並首次升穿1.4萬元呎。

　　美聯物業首席高級營業經理鍾家豪指，荃灣中心15座高層F室，實用329方呎，昨獲首置客以505萬元買入，為屋苑細單位首破500萬，實呎15350元則屬標準戶新高。他稱，同類單位月租約1.2萬元，即使加息，仍供平過租，買家故願高價入市。

　　長沙灣曉尚昨天雙破頂。中原地產分行經理雷澤麟表示，曉尚高層A室，實用417方呎，以778萬元易手，實呎18657元，創該廈標準單位樓價及呎價新高。

　　資助房屋又破頂，消息指，將軍澳居屋彩明苑B座高層01室，實用650方呎，以680萬元透過居二市場易手（未補地價），打破了寶盈花園的675萬元舊紀錄，創將軍澳綠表居屋樓價新高，實呎10462元。利嘉閣地產分區經理梁木勇透露，將軍澳新都城二期9座高層H室，實用538方呎，日前以913.8萬元易手，創屋苑細三房戶樓價歷史新高，實呎16985元。

　　馬鞍山新港城誕樓王。世紀21區域經理莊瑞生表示，新港城六期海濤居1座中層B室，實用920方呎，三房間隔，享海景，獲買家以1600萬元零議價承接，打破了三月份的1530萬元舊紀錄，創屋苑樓價新高，實呎17391元。原業主持貨逾五年，帳面勁賺720萬元或82%。