圖：雷霆（左）指，雲滙樓書昨日派發，極短期公布價單。旁為胡致遠/大公報記者梁穎賢攝

　　息魔殺到及空置稅來勢洶洶，發展商加快推盤節奏。貨尾量最多的新地（00016）為表露不囤貨心跡，近日盤接盤出擊，旗下大埔白石角雲滙第1期閃電一日內上樓書及公布首份銷售安排，屬新地少見，首推4伙招標，預告極短期內開價，截擊今日第三輪開賣的毗鄰嘉熙。/大公報記者 梁穎賢

　　空置稅即將出台，新地因為推盤量太多（去年更售出4000伙膺賣樓王），以致積存貨尾近千伙，暫為眾發展商最多，其實以推盤量及售出伙數計，貨尾餘千伙不算誇張，但為免做成囤貨誤會，近日盤接盤加快出擊，旗下雲滙第1期更罕見一日內上樓書及上載銷售安排。

　　新地未售單位不足千伙

　　新地副董事總經理雷霆表示，白石角雲滙樓書今日起派發，並同步公布首份銷售安排，不少捧場客對三房連士多房連工作間的戶型感興趣，率先推出4伙該戶型招標，強調今次非為招標而招標，原因示範單位尚有少量工程進行，待完工後極短期派發價單，開放示範單位及開售。同系元朗Grand YOHO第2期亦部署下周重推。

　　毗鄰開賣中的新盤呎價高見逾1.9萬元，雷稱，造價極具參考價值，項目優勢多，相信招標價理想。

　　新地代理總經理胡致遠透露，上述首推的4伙包括7座9樓及10樓A1單位，實用面積811方呎，以及2座9樓及10樓A1單位，實用面積851方呎，招標期由6月22日至7月18日。項目有機會提早月內正式開售。

　　雲滙第1期建有6幢住宅，提供804伙，由開放式的277方呎至連天台特色單位的1279方呎，預計關鍵日期為2020年2月28日。

　　空置稅即將出台，雷霆指，地產建設商會已解釋空置定義及提出建議，個人不便發表意見，並再一次強調，集團旗下樓盤獲批滿意紙而未售的單位不足1000伙，遠比傳媒公布為少，試想一個新盤有1000個單位，賣剩不超過20間，情況十分正常，好難一伙也不剩，況且集團多盤推出，若然每個盤均有餘貨，隨時滾存數百伙，空置情況絕不嚴重。

　　利奧坊．凱岸超購12倍

　　恆地（00012）旺角利奧坊．凱岸周六次輪發售119伙，暫已收逾1500票，超額認購近12倍，發展商馬不停蹄為項目宣傳，最新夥拍中原贈送中原收租保計劃。中原金融集團聯席董事王正賢表示，即日起至6月30日，經中原購入利奧坊．凱岸的首20個單位買家，於物業入伙後，經中原獨家放租並成功租出的業主，首年可獲「中原收租保」保險計劃，總值約2.228萬元。

　　恆地營業（二）部總經理韓家輝表示，集團立場已由地產建設商會反映，籲政府推出政策前要就空置下定義，需清楚說明是以滿意紙或入伙紙計算，個人認為以滿意紙計較合理。至於該部門負責銷售的樓盤，已屆現樓但未推售單位僅得9伙。

　　另新世界發展（00017）表示，集團一直採取貨如輪轉銷售策略，不會囤積單位，旗下新盤餘貨極少。集團牽頭已取得滿意紙而未售出的餘貨僅約180伙，包括清水灣傲瀧。