股市波動並未震散樓市，本港樓市經歷短短一天的劈價潮後，已急不及待破頂，市場更連誕兩伙居屋王。屢創高價的樂富居屋富強苑，有兩房戶以648萬元連地價賣出，實用呎價16160元，屬東九龍居屋呎價歷史新高；將軍澳寶明苑一伙納米戶則以呎價16209元易手，登上新界居屋王寶座。\大公報記者 林惠芳

　　富誠地產高級客戶經理曾遠東表示，富強苑F座富雅閣中層03室，實用面積401方呎，兩房間隔，望市景，獲用家以648萬元連地價承接，實用呎價16160元，為東九龍居屋呎價新高，亦屬九龍區兩房居屋呎價最貴。

　　富強苑九年升值兩倍

　　據了解，原業主於2009年以216萬元連地價購入，帳面獲利約432萬元，物業九年升值兩倍。

　　居屋納米戶升浪持續，將軍澳寶明苑開放式單位賣逾1.62萬元呎，呎價媲美同區私樓。世紀21物業分行主管魏仕良表示，寶明苑B座高層05室，實用面積211方呎，獲用家以342萬元連地價買入，實用呎價16209元，貴絕將軍澳居屋，與同區私樓將軍澳中心呎價看齊，更締造新界區居屋呎價最貴紀錄。原業主於2014年11月以240萬元連地價購入，帳面獲利102萬元，物業三年升值達42%。

　　翻查資料，寶明苑對上最貴呎價紀錄為B座中層06室，實用面積213方呎，去年12月31日以330萬連地價易手，實呎15493元，相隔一個多月，呎價推高了4.6%。

　　天水圍居屋照破頂。祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天頌苑N座高層01室，實用面積640方呎，採三房間隔，獲區內客以434.8萬透過居二市場購入自住，實用呎價6794元，是次成交價及呎價均創了該屋苑同類單位新高紀錄。原業主於2014年以約215萬元購入上址，帳面升值逾一倍。

　　私人屋苑樓價同樣揚升。中原地產副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳天晉一期7座高層C室，實用面積706方呎，望海景，成交價1343萬元，實用呎價19020元，無論銀碼或呎價均屬同類戶型新高。原業主於2011年11月以約827萬元購入單位，持貨約七年，帳面獲利約516萬元或62%。

　　西環泓都兩房售1128萬

　　中原地產分區營業經理王勤學表示，元朗新元朗中心2座低層H室，實用面積639方呎，三房間隔，議價2萬元以818萬元沽出，實用呎價12801元，創同類型單位新高。原業主於2000年以233萬元買入，帳面獲利585萬元或2.5倍。

　　此外，消息指，西環泓都2座中高層B室，實用面積490方呎，售1128萬元，創屋苑兩房單位造價新高。