【大公報訊】記者林惠芳報道：綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於過去一周只錄21宗買賣，較前周的28宗再挫約25%，為去年二月中旬後約16個月新低。
上周35屋苑超過一半「零成交」，成交最多的屋苑亦只得兩宗，包括荃灣愉景新城、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊等。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，業主叫價進取，部分買家追價乏力，亦是近期二手樓市轉靜的另一原因。由於近期再有大型新盤部署登場，勢搶佔市場購買力，預期二手交投短期內未會顯著回升。
反觀，踏入租賃傳統旺季，加上個別買家「轉買為租」，令屋苑租賃表現活躍。恆地（00012）發展的西灣河新盤柏匯陸續收樓，中原地產區域營業經理陳凱超表示，過去一星期，柏匯錄得約13宗租賃成交，五月收樓迄今，累積共錄約20宗租賃，開放式戶租金1.2萬至1.4萬元不等，一房戶由1.7萬至2萬元不等。中原地產分區營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約33宗租賃成交，個別用家由買轉租令租盤非常搶手，例如樂湖居1座低層F室，實用449方呎，放盤五天速以1.06萬元租出，實用呎租23.6元。
