【大公報訊】記者林志光報道：前日截標的元朗西鐵錦上路站首期物業項目，由信置（00083）與嘉華國際（00173）及內房中海外（00688）所組財團，殺退七家財團，以接近市場預期上限的83.3億元投得，每呎樓面地價超過6700元。

　　黃永光：地皮位置優越

　　信置近年已經常跟中海外或世茂房地產（00813）「較多親近」，多次組財團入標投地；又曾與龍光地產（03380）或萬科合作爭鐵路物業，可惜中標不多。

　　今次夥同中海外及嘉華合組財團入標錦上路站首期項目，出價極為進取。

　　該項目招標代理人港鐵（00066）昨日公布，項目由該財團旗下宏建公司，以最高標價83.3億元，成功投得發展權；將來賣樓所得純利的5%利潤，會攤分予政府所擁有的錦上物業發展公司。

　　中標價接近市場最高約84億元的估值，以該項目總樓面123.67萬多方呎計，每呎樓面中標價約6735元。

　　與同區於2015年由新地（00016）近百億元投得的西鐵元朗站物業發展項目比較，每呎中標價略高約7%。

　　12財團入標爭啟德商業地

　　信置執行董事黃永光表示，項目位置優越，享有地利，毗鄰西鐵站，距中心商業區僅30分鐘車程，接通荃灣及元朗，及交通專線直達深圳。

　　至於受恆地（00012）中環美利道商業地皮世紀一投刺激，昨日百億啟德綜合商業發展地王，吸引近20家本地及內地發展商，以獨資或合組財團方式入標，政府共收12份標書。

　　除本地四大發展商依然獨資入標外，內地房企世茂房地產，今次夥同本港信置（00083）及新世界（00017）本港兩大發展商，再加上去年底已投得啟德另一幅大型商業的利福國際，組成超強實力財團力爭；另同屬內房的中海外及高銀金融（00530），也有代表入標。

　　近年積極投官地的億京發展，也與資本策略及泛海組財團，與一眾大孖沙拗手瓜。

　　大埔綠化地擬公私營發展

　　此外，由會德豐（00020）持有多年的近大埔香港教育大學一幅逾86萬方呎綠化地，現向城規會建議作私人及資助房屋發展。其中私人住宅約15幢分層及13幢洋房，約提供1700個單位；另有七幢資助房屋，約提供1005個單位；兩者的總樓面約145萬方呎。