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銅鑼灣先施舖內地客蝕逾四億

時間:2017-02-24 03:15:26來源:大公網

  【大公報訊】記者林惠芳報道:市場預期零售市道見底,核心區舖位獲投資者趁機吸納。銅鑼灣波斯富街寶榮大廈先施舖位,獲冠華鏡廠或有關人士以4.68億元購入,原業主為內地投資者劉軍,分兩次沽售,終悉數售出巨舖,不足五年累計共蝕超過四億元。

  據土地註冊處資料,波斯富街108至120號寶榮大廈地下AA號舖、一樓及二樓,面積約2.2萬方呎,成交價4.68億元,成交呎價約2.13萬元,新買家為冠華鏡廠或有關人士,舖位現由先施百貨租用。

  據資料,原業主內地投資者劉軍,於2012年以約11.42億元購入寶榮大廈地下A、B舖、一樓及二樓等,總樓面共23932方呎,舖位於買入後翌年才獲先施百貨租用地下部分連一及二樓,而兩個未獲承租的A及B地舖,面積共約2686方呎,於2014年底獲宏安(01222)以2.1億元買入,連同今次以4.68億元沽出餘下樓面,劉軍套現約6.78億元,惟帳面仍蝕約4.64億元,蝕幅超過40%。

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