運輸及房屋局局長張炳良。大公報記者林少權攝
大公網1月20日訊（記者謝進亨）香港房屋供不應求，運輸及房屋局局長張炳良表示，公營房屋未來十年的供應量為23.6萬伙，與目標供應28萬伙仍有所落差，而目前輪候公屋的平均時間已延長至4.5年，形容情況「毫不理想」。至於政府自去年11月推出「辣招」後，樓市氣氛已有所冷卻，但目前市況仍然不穩，「減辣」仍有待觀察。
張炳良今日在《施政報告》相關措施記者會上表示，政府預計公營房屋未來五年，建屋量合共約為94 500個單位，與本屆政府上任時的五年期內6.89萬伙，增幅顯著，惟過去五年公屋需求不斷增加，申請公屋人次增加差不多四成半，而覓地建屋卻需時進行，而供應追不上需求亦對平均輪候時間構成壓力。截至去年九月底，一般申請者的平均輪候時間已延長至4.5年，毫不理想。
張炳良又指，政府過去幾年推出的需求管理措施已見成效，樓價及租金自前年下半年起有下調趨勢，直到去年第二季回升，原因包括受外圍經濟環境、超低利率，及大量投資熱錢在市場尋找投資機會等。因此政府去年11月提高住宅物業交易的從價印花稅稅率至劃一15%，已對穩定樓價起了作用。他強調，措施是非常時期的非常手段，香港樓價升幅情況，已較倫敦、悉尼及溫哥華等大城市好。
