大公網9月19日訊 （記者 龔學鳴）立法會選舉期間，有候選人以「2047年後」作為選舉議題炒作，讓坊間以為特區政府無權處理2047年後的土地契約問題。發展局長陳茂波 發表網誌反擊有關言論，指一些論者在毫無事實根據下，危言聳聽，令人莫名其妙，提醒小業主認清事實，毋須「自己嚇自己」，以免在錯誤資訊影響下出售物業， 招致損失。

　　陳茂波網誌以《「大限」之說沒有理據》為題，指早前立法會選舉期間，有候選人以「2047年後」作選舉議題，其中包括2047年後的土地契約續期問題，直言坊間的討論存在誤解和謬誤。

　　他表示，《基本法》第123條表明，香港特區成立以後滿期而沒有續期權利的土地契約，由特區政府自行制定法律和政策處理。而97年7月15日，行 政會議就政府批出的土地契約及相關事宜，已通過一系列的安排，政府同日亦公布了有關的政策聲明，沒有續期權利的契約（不包括短期租約和特殊用途契約），在 期滿時可由特區政府全權酌情決定續期50年而無須補繳地價，惟須每年繳納租金，款額相當於有關土地應課差餉租值的3%。

　　陳茂波續指，特區政府成立以來，地政總署一直按上述的政策處理1997年後屆滿的契約之續期事宜。他以港島薄扶林花園原地契為例，指該地於 2006年中屆滿，最終獲續期50年至2056年，已經跨越2047年，亦無須補地價，業主只須繳納差餉租值3%作地租。他強調，政府成立以來公開出售的 土地的年期，一般是從賣地當日起計50年，並非從1997年計起，所以除非是短期租約或特殊用途契約等的租約，否則土地的年期全部都已超越2047年。

　　至於有建議要求政府，現立即啟動為所有2047年到期的地契續期，他亦認為是不切實際，因為現在至2047年還有超過30年，要早30年進行續約。他強調，有違契約定下期限的意義，而港府絕對有經驗及能力，在適當時候處理相關續期工作，巿民毋須過慮當中的不確定性。

　　對於有一些論調，甚至候任立法會議員臆測港府日後會根本地大幅改變現有政策，陳茂波批評說法毫無事實根據，甚至是危言聳聽，對此實在感到莫名其 妙。他又呼籲巿民認清事實，毋須「自己嚇自己」，並提醒一些持有物業的小業主，不要輕信一些關於「2047年後將自動失去業權」的傳言，以免在錯誤資訊影 響下出售自己的物業，甚至招致損失。