紅磡黃埔花園有3房戶劈價190萬元賣出(大公網記者林惠芳攝)
大公網8月26日訊(記者 林惠芳) 荃灣新盤次輪推售持續熱銷，加上新居屋後籌人士陸續回流二手市場，推動新界區上車屋苑明顯受惠，十大屋苑於過去周末錄得7宗成交，按周增加16.7%，並創5周新高。
值得留意，周末交投主要集中新界區，佔6宗，九龍區佔1宗，港島區屋苑捧蛋收場。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，低利率年代下，置業仍是資產增值首選，荃灣新盤周六次輪推售，即日沽清可售單位，反映置業剛性需求龐大，亦帶動樓市交投氣氛。近日居屋後籌人士陸續回流二手市場，新界區上車屋苑明顯受惠，只要業主提供合理議幅，買家仍願意入市。
港島區屋苑周末捧蛋收場(大公網記者林惠芳攝)
港島區三大藍籌屋苑本周末均未錄得買賣交投，成交靜局。九龍區方面，中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園周末錄得1宗成交，單位為11期8座高層B 室，實用面積639方呎，採3房套房間隔，享內園景，6月底以1250萬元放售，現大幅減價190萬元，以1060萬元成交，實用呎價16588元，創屋苑今年同類型單位新低。原業主於2016年3月以738萬買入，因樓市氣氛淡靜，才決定大幅減價沽貨，持貨3年半，現易手獲利 322萬元離場，單位升值44%。
沙田第一城連錄2宗成交(大公網記者林惠芳攝)
新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城周末打破交投悶局，錄得2宗成交，包括1座低層B室，實用面積451方呎，屬3房間隔，望內街景，以660萬元易手，實用呎價14634元。原業主於2008年2月以279萬元入市單位，現沽貨賬面獲利381萬元離場，單位11年升值逾1.3倍。
中原地產東涌映灣園第三分行高級分區營業經理陳旭明表示，東涌映灣園周末錄得1宗成交，為3座高層E室，實用面積543方呎，2房間隔，以600萬元成交，實用呎價11050元。據了解，原業主於2010年以221萬元入市該址，是次沽貨獲利379萬元離場，單位9年間升值逾1.7倍。
