大公網8月20日訊(記者 林惠芳) 暴力示威衝擊持續2個月，市場買賣氣氛疲弱，二手市況愈趨淡靜。利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合該行數據所得，全港十大活躍屋苑上周只錄22宗買賣，雖較前周的21宗按周微升5%，但每個屋苑平均成交不足3宗，交投非常淡靜。

　　小西灣藍灣半島連續2周零成交(大公網記者林惠芳攝)

　　上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量報跌，跌幅介乎33%至75%不等，當中荔枝角美孚新邨交投按周跌幅最顯著，由前周4宗銳減至上周只有1宗買賣，按周大減75%。至於天水圍嘉湖山莊期內表現轉差，僅錄4宗成交，但仍為上周熱賣屋苑龍虎榜首位。

　　荔枝角美孚新邨上周買賣急挫75%(大公網記者林惠芳攝)

　　陳大偉指出，經濟前景轉差，買家入市態度審慎。而且，二手業主態度普遍仍較為硬淨，減價求售的個案不多，買賣雙方分歧嚴重，料未來一兩周十大活躍指標屋苑成交將維持低位徘徊。

　　事實上，據該行統計，全港50大指標屋苑於上周只錄39宗買賣個案，持續低位徘徊，並創近42周次低。按地區劃分，上周港島、九龍兩區指標屋苑的交投量均有增長，新界區的成交量則持續下挫，當中以九龍區的增幅較大，該區21個指標屋苑上周累錄16宗交投，較前周的11宗增加45%，其中多個屋苑成交量突破前周「捧蛋」的靜局。

　　陳大偉指出，部分準買家對入市抱持靜觀其變的心態，並等待「筍盤」出現，然而二手平價盤源匱乏，買賣雙方持續拉鋸，故此估計短期內的50指標屋苑一周交投量難走出悶局。