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向隅客回流 十大屋苑周末交投升50%

時間:2019-08-19 16:45:15來源:大公網

  大公網8月19日訊(記者 林惠芳) 受到新盤向隅客回流刺激,加上部分小業主減價,刺激二手指標屋苑交投回升。中原地產指,十大屋苑於過去周末錄得6宗成交,按周增加2宗或50%。雖然成交量回升,但仍處低水平,並連續14個周末錄得單位數成交,當中有7個屋苑錄零成交。 

鴨脷洲海怡半島周末連錄3宗成交(大公網記者林惠芳攝)

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,荃灣區新盤低開,於上周六推出354伙全數沽清,增強買家入市信心,由於新居屋抽籤結果已公布,料部分居屋向隅客將逐步回流二手市場,加上個別業主願意面對現實減價,預計下半月二手成交有望回升。 

  港島區方面,中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島周末連錄3宗成交,平均實用呎價約16300元,包括20座中層E室,實用面積633方呎,3房套房間隔,以1055萬元沽出,實用呎價16667元,原業主於2009年以399萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利656萬元,單位升值約1.6倍。 

  九龍區方面,中原地產副區域營業經理林家傑表示,最近入市氣氛觀望,荔枝角美孚新邨本月暫錄4宗成交,交投相當膠着,屋苑周末只錄1宗成交,本月平均實用呎價約12300元水平。 

  新界區方面,中原地產區域營業經理伍耀祖表示,新盤以貼市價錢推出,市場焦點落於新盤,買家入市態度觀望,天水圍嘉湖山莊交投淡靜,本月累計錄得10宗成交,周末屋苑錄得2宗成交,按周無升跌,近日有部分業主開始接受現實,逐步擴大議幅。 

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