大圍名城有4房單位造價比2個月前回落15%(大公網記者林惠芳攝)

　　大公網8月13日訊(記者 林惠芳) 受到連串社會暴力事件衝擊，二手樓減價潮開始蔓延至大單位，大圍名城有4房戶僅以1450萬元沽出，呎價僅1.5萬元，比同類單位今年6月造價大跌250萬元，跌幅近15%。

　　消息人士透露，受到連串負面事件拖累，小業主信心開始動搖，紛紛擴大議價空間，連持貨力較強的大單位業主也減價。他稱，最新錄得減幅較明顯的成交為大圍名城2期盛薈2座高層SB室，實用面積958方呎，屬4房間隔，原業主於今年6月中旬以1700萬元貼市價放盤，惟市場乏人問津，上月減價至1650萬元、本月進一步降價至1500萬元依然未獲承接，最終累計降價至1450萬元剛售出，減幅達14.7%，折合實用呎價15136元，屬屋苑近半年呎價新低。

　　據了解，屋苑同座中層NB室，無論面積或座向均相同，今年6月以1700萬元易手，實用呎價17745元，相隔約2個月，其間暴亂事件愈演愈烈，同類單位樓價大幅回落250萬元，跌幅近15%。

　　奧運站大單位也出現降價情況。利嘉閣地產分區董事鄭運就透露，奧運站帝峰‧皇殿8座高層C室，實用面積827方呎，採4房1套間隔，部分房間可望海景，原業主於今年初以2488萬元放售，累減126萬終以2362萬元交吉易手，實用呎價約28561元。鄭運就補充，奧運站區二手成交本月至今暫錄5宗，較上月同期大跌逾3成。

　　西營盤縉城峰本月首宗成交即劈價。利嘉閣地產分行經理何詠詩透露，縉城峰1座中層A室，實用面積879方呎，為3房1套連工人套房間隔，外望海景，由2700萬元減價至2600萬元交吉易手，減幅約3.7%，實用呎價29579元。