新界東新盤開售搶去大批客源，沙田第一城本周末零成交。(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網4月28日訊(記者 林惠芳)中原地產十大屋苑本周末合共錄得7宗成交，按周跌12.5%，港島區錄得4宗，九龍區錄得2宗，新界區僅錄得1宗成交，創11周新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手市場錄得超過200宗成交，大埔白石角新盤海日灣II銷情理想，大量搶去新界區二手客源，特別是中小型物業的購買力。現時二手市場缺盤，業主叫價態度強硬，買家更傾向選擇更多的一手市場覓盤，同時亦可選用低首期的按揭計劃。 

　　港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園本周六日錄得1宗成交，4月暫錄得14宗成交，平均實用呎價18507元。周末成交為康怡花園P座中層1室，實用面積616方呎，3房間隔，叫價1250萬元，放盤1個月，最終以1193.8萬元易手，平均實用呎價19380元。買家屬於用家。原業主於2010年5月以518萬元買入單位，持貨9年，帳面獲利675.8萬元，單位升值130%。

鰂魚涌太古城周末連錄2宗成交(大公報記者林惠芳攝) 

　　中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城周末連錄2宗成交，新近成交單位為太古城順安閣高層H室，實用面積703方呎，3房間隔，望內園景，叫價1550萬元，最終以1530萬元易手，實用呎價21764元。原業主於1988年以98萬元買入單位，持貨31年，帳面獲利1432萬元，單位升值超過14倍。 

　　九龍區方面，中原地產西九龍美孚6期分行分行經理劉燦恆表示，荔枝角美孚新邨本周末錄得2宗成交，包括美孚新邨3期百老匯街68號中層A室，實用面積719方呎，3房套間隔，望內街景，以978萬元易手，實用呎價13602元。原業主於1995年以260萬元買入單位，持貨24年，帳面獲利718萬元，單位升值276%。 

天水圍嘉湖山莊本周末只錄1宗成交(大公報記者林惠芳攝)

　　新界區方面，中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本周末僅錄得1宗成交，因天雨影響，加上發展上推出不少新盤吸客，令成交更集中一手。