東涌映灣園本月暫錄九宗買賣(大公報記者林惠芳攝)
大公網3月13日訊(記者 林惠芳)二手盤源愈趨短缺，為求趕「上車」，買家連「無樓睇」的單位也照搶。中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示，東涌映灣園一伙兩房戶，目前為業主收租用途，未能安排新買家參觀，但放盤僅24小時已火速沽出。
陳旭明說，上述成交是映灣園12座中層E室，實用面積546方呎，兩房間隔，原業主於2005年以217萬元買入，一直作收租用途，見租客即將搬走，將單位以660萬元放售，放盤僅24小時，極速獲買家不睇樓洽購，最後減價20萬元，以640萬元成交，平均實用呎價11722元。陳氏指，買家為用家，原業主持貨約14年，未計多年來的租金收入，現沽貨帳面獲利423萬元或1.9倍。
他表示，映灣園本月暫錄九宗買賣，較上月同期多50%，現時盤源十分短缺，全屋苑合共只有10至15個鎖匙盤，所以近期造價一直向上，本月平均實用呎價10709元，較上月上升3%。
