新春長假期不少市民外遊，令二手買賣更趨淡靜。利嘉閣地產董事陳大偉表示，上周正值農曆新春長假，傳統節日氣氛濃厚，不少業主及準買家忙於拜年或離港外遊，交投活動淡靜，導致上周二手指標屋苑成交量按周急挫。綜合公司分行數據，全港50個指標屋苑於上周（2月4日2月10日）累錄57宗買賣個案，較前周的144宗減少60%，繼早前連升六周後首回落，亦是近五周新低。 

按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線下挫，當中以九龍區的減幅最大，該區21個指標屋苑上周僅錄18宗交投，較前周的50宗大減64%，其中紅磡黃埔花園、九龍灣德福花園及大角咀港灣豪庭分別只有1宗至2宗買賣，各自按周減少50%；九龍灣淘大花園交投則由前周的6宗，減少至上周的4宗，減幅達33%；將軍澳新都城期內僅錄2宗成交，較前周的3宗同樣減少33%。 

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沙田第一城上周買賣跌至5宗(大公報記者林惠芳攝)

新界區方面，21個指標屋苑上周累錄25宗買賣，較前周的65宗減少62%，其中天水圍柏慧豪園只有1宗買賣，較前周的6宗大減83%；青衣盈翠半島及東涌映灣園各錄1宗成交，按周減幅分別達67%及75%；熱門上車屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊上周成交量均只有個位數字，分別錄得5宗及6宗買賣，減幅各有44%及54%；大圍名城則由前周的4宗交投，減少50%至上周的2宗。 

九龍灣德福花園交投急挫一半(大公報記者林惠芳攝)

至於港島區8個指標屋苑上周共錄14宗成交，按周減少52%，其中西灣河鯉景灣只得1宗買賣，較前周的3宗減少67%；藍籌屋苑鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島各錄4宗及2宗交投，按周減幅分別達60%；鰂魚涌康怡花園及小西灣藍灣半島則分別有3宗及2宗成交，按周各自減少25%及33%。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有21個屋苑錄得「零成交」，較前周的8個大增約1.6倍，當中九龍及新界區各佔11個及9個，港島區則佔1個。 

陳大偉指出，中美貿易戰緩和，加上二手樓價反彈，準買家的入市態度趨向積極，當節日氣氛逐漸消散後，預料本周末的二手指標屋苑睇樓量可望率先回升，繼後買賣活動亦相信會逐步回復正常。