沙田河畔花園有迷你戶剛以456萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網2月11日訊(記者 林惠芳) 農曆年二手交投淡靜，新界區二手樓價持續低位徘徊，沙田河畔花園有迷你戶剛以456萬元易手，比同類單位去年高位造價平16%。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，農曆新年期間，節日氣氛濃厚，買賣交投下降，沙田河畔花園最新錄C座高層03室易手，單位實用面積242方呎，採兩房間隔，議價後以456萬元易手，實用呎價18843元。據了解，原業主於2010年以182萬元購入單位，持貨九年，是次沽出帳面獲利274萬元。
翻查資料，河畔花園F座高層3室，實用面積242方呎，去年六月高位賣540萬元，呎價達22314元，相隔約八個月，今次同類貨賣平84萬或16%。
