樓價指數轉升為跌 單周挫1.5%
時間：2019-01-11 17:57:50來源：大公網
大公網1月11日訊(記者 林惠芳) 二手樓價指數上周回光返照，本周即挫近1.5%，港九市區樓價跌幅擴大，分別按周急挫3.36%及2.3%，推動整體樓價向下。
中原城市領先指數CCL報171.92點，按周下跌1.47%。大型屋苑指數報173.08點，按周跌1.65%。中小型單位指數報171.69點，按周跌1.45%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，三大整體指數由連跌轉為反覆下跌，維持今年次季CCL目標160點，即較現水平尚有約7%下跌空間。他指，樓市由高位下調，並非大跌，今年全球經濟增長放緩，利率無力上調，央行繼續資金寬鬆政策，維持資產市場穩定。
大型單位樓價指數報173.1點，按周下跌1.58%，以去年第四季迄今(18周)計，CCL累跌8.77%，大型屋苑指數跌9.4%，中小型單位指數跌9.2%，大型單位指數跌6.49%，反映豪宅樓價跌幅明顯較少。
新界兩區樓價先後終止連跌，繼新界西早前反彈兩周後，本周新界東樓價連升兩周，指數暫守184點。黃良昇指出，新界兩區樓價能否企穩，是後市走勢關鍵，需密切關注。
新界東樓價指數最新報183.86點，按周升1.54%，連升兩周共1.56%；新界西樓價指數報158.03點，按周下跌0.95%，早前兩周連升共1.72%。
港島樓價指數報176.29點，按周急跌3.36%；九龍樓價指數報168.63點，按周下跌2.3%，連跌兩周共2.46%。港九市區樓價單周跌幅擴大，追回過去落後的跌幅，與新界兩區睇齊。以高位回落18周計，港島累跌8.43%，九龍跌10.64%，新界東跌11.41%，新界西跌7.13%。
今天公布的指數，主要是反映去年12月17日至12月23日時市況。大埔新盤天鑽認購反應熱烈，以及1月10日綠置居超額認購，對樓市的影響將於2019年2月上旬的CCL才開始反映。
- 港島樓價指數按周急跌3.36%(大公報記者林惠芳攝)
- 九龍樓價指數按周回落2.3%。(大公報記者林惠芳攝)
- 新界西樓價指數回穩後再次出現下跌。(大公報記者林惠芳攝)
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