河畔花園帶領沙田區上車盤呎價首次升穿2萬元(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月2日訊(記者 林惠芳)沙田上車盤樓價鬥瘋狂! 主攻迷你戶的河畔花園，有細單位以近500萬元易手，實用呎價達2.04萬元，帶領沙田上車盤首次升穿兩萬元呎大關。
美聯物業大圍盛世分行首席高級營業經理嚴浩焌表示，河畔花園F座高層04室，實用面積約242方呎，單位附新淨裝修，享河景，原業主早前以500萬元放盤，吸引一名區內首置客興趣，終議價至494萬元成交，實用呎價20413元，不但創屋苑呎價新高，更屬全沙田上車屋苑呎價首次升穿兩萬元。
資料顯示，原業主於2014年四月以約308萬元購入上址，持貨約四年沽出，帳面獲利約186萬元或約60%。
