【大公報訊】記者李昌鴻深圳報道：受銀行按揭融資難和春節假期的影響，上月深圳市新房住宅僅成交794套、成交面積為7.77萬平方米，分別較一月大降約71%、72%，成交均價每平方米為5.4191萬元（人民幣，下同），每平方米較一月跌49元。受春節假期影響，上月深圳僅一住宅項目獲得批售，項目為大鵬新區的陶柏莉花園（二期），共批售0.6萬平方米。而二月則無項目推售。
二月深圳二手住宅共成交3133套，環比大幅下降50%，成交均價環比則上升0.9%，至5.8625萬元。從區域上看，除羅湖有輕微下降外，其餘各區均價全線上調，平均漲幅超過1%。同期，該市二手市場方面，全線下跌，其中寶安、南山和龍崗跌幅較大，分別錄得53%、51%和51%。各區的平均跌幅超過50%。
深圳中原地產認為，受春節假期的影響，供給端和需求端的熱度均大幅回落，導致月內成交有大幅度的下滑，預計三月份市場需求將有一定程度釋放，客戶購買熱度逐漸回升，成交或有所回暖。但在居民去槓桿的大環境下，仍然不可忽視房貸利率對購房熱度的影響。
