大公網1月19日訊(記者 林惠芳)股市大旺，多個新盤搶閘登場，刺激樓市氣氛升溫，二手樓市提早爆發小陽春。據美聯物業分行統計，本周末(1月20日至21日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約501組，按周上升約8.7%，並連續第4個周末錄得升幅。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市氣氛持續向好，提早出現小陽春，隨着九龍塘龍翔道豪宅地皮膺地王，多個發展商加緊部署新盤推售，並趁新春前開售搶灘，本週已有多個全新盤接連開價應市，由中小型住宅至豪宅類別，迎合不同買家需要，預期刺激購買力進一步釋放。與此同時，入市氣氛不俗，不少準買家積極尋找上車機會，二手屋苑屢創新高，料短期在一手新盤帶動下，交投氣氛勢進一步推升。

　　鴨脷洲海怡半島周末睇樓量增加逾半成(大公報記者林惠芳攝)

　　不少準買家趕春節前入市，帶動港島區4個指標屋苑於本周末的預約睇樓量錄得約105組水平，按周上升約5%。美聯物業助理營業董事施衍銘表示，二手樓價屢破頂，反映買家入市態度積極，加上股市造好，樓市氣氛亦受惠，本周末鰂魚涌太古城預約睇樓量保持不俗，並錄得約35組，較上周末有所增加。美聯物業助理區域經理鄧惠豪表示，港島區新盤紛開價及部署推售，帶動樓市氣氛，而由於鴨脷洲海怡半島受惠港鐵，故亦吸引不少外區客在該區睇樓，本周末預約睇樓量亦增加逾半成。

　　九龍誕地王，藍田匯景花園睇樓量急升18%。(大公報記者林惠芳攝)

　　市場相繼有全新盤登場，刺激淡靜樓市氣氛轉活，九龍區7個指標屋苑睇樓活動全線向上，預約睇樓量暫錄約203組，較上周末上升10.9%。美聯物業助理聯席董事曾偉堯表示，樓市氣氛旺熱，繼龍翔道市區豪宅地皮高價批出後，啟德全新盤GRAND OASIS KAI TAK火速登場，且開價甚具吸引力，為樓市再注入上升動力，利好區內屋苑睇樓活動增加，藍田匯景花園本周末預約睇樓量錄約13組，升幅約18.2%。美聯物業高級營業經理周錦輝表示，隨着各區新盤接連登場，樓市氣氛進一步升溫，雖然二手盤源仍見短缺，惟不少客戶趁勢於周末睇樓，奧運站維港灣周末預約睇樓量錄約11組，升約10%。

　　馬鞍山白石新盤周末次輪開售，新界區4個指標屋苑本周末睇樓量暫錄約193組，較上周末回升約8.4%，連續第4周錄得升幅。美聯物業區域經理黎燦強表示，市場氣氛向好，多個屋苑連環錄得新高價成交，刺激部分買家有意加快入市，本周六日嘉湖山莊預約睇樓量約125組，與上周比較升約4.2%。而美聯物業聯席區域經理黃錦瀚則指，新盤「雲海」大賣，本周繼續推出108伙應市，而沙田第一城本周末預約睇樓量維持錄約45組，放盤量則維持在約百個以內，本月至今暫錄20宗成交，與上月同期19宗相若。至於東涌映灣園方面，美聯物業高級區域經理田國輝指，本周末預約睇樓量約17組，較上周同期亦有回升。