長沙灣昇悅居有兩房戶反價至785萬元賣出(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月21日訊(記者 林惠芳)長沙灣地王效應，掀起周邊二手業主連環反價。香港置業高級聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居一伙兩房戶，剛反價15萬元獲外區上車客以785萬元承接，加幅約2%，實用呎價17065元。
曾家輝稱，上述單位為昇悅居3座極高層E室，採用兩房間隔，望內園景，實用面積約460方呎，建築面積約605方呎。該單位於數月前放售，叫價770萬元，近日吸引外區上車客洽購，原業主有見長沙灣上周賣地表現佳，即提價至800萬元，雙方議價後減15萬元，單位最終以785萬元成交，比叫價上調15萬元，折合實用呎價約17065元。
據悉，買家見單位設特高樓底，而且位處高層景觀開揚，睇樓兩次即決定入市。資料顯示，原業主於2007年4月以約234萬元購入上述單位，轉售帳面賺551萬元，物業升值逾2.35倍。
