黃大仙下邨再誕公屋王(大公報記者林惠芳攝)
大公網11月1日訊(記者 林惠芳)私人屋苑樓價升不停，個別買家轉投入場門檻較低的公屋市場尋寶，在僧多粥少的情況下，造就「公屋王」不斷出現。最近，黃大仙下邨一伙銀主盤更以447萬元連地價易手，登上九龍區最貴公屋王寶座。
據土地註冊處資料，黃大仙下邨龍達樓(1座)低層15室，實用面積443方呎，以447萬元於自由市場連地價易手，貴絕九龍區公屋，折合實用呎價約10090元。翻查資料，此公屋王原本為銀主盤，單位於今年七月份由財務公司接管放售，自由市場開價466萬元，每呎叫價10519元，決心挑戰九龍公屋之巔，現減價易手也刷新紀錄。據資料顯示，原業主於2011年六月透過第二市場以188萬元綠表買入，今年六月補地價解除轉售限制。
對上一宗九龍公屋王來自黃大仙東頭邨祥東樓低層23室，實用面積439方呎，今年六月份以429萬元賣出，現相隔只有四個月，紀錄已被推高了18萬元。
