圖：晉海睇樓場面熱鬧

　　九月新盤混戰壓軸重頭戲新地（00016）日出康城晉海，示範單位連日爆場。發展商昨日趁旺加推105伙，折實均呎價14063元，較首批高10%，新地解釋，第二批單位主要屬高層海景戶，撇除樓層及景觀，屬原價加推。截至昨晚，晉海市傳累收逾6500票，相對已推出的313伙，超額近20倍，平均21人爭一伙。

　　大公報記者 梁穎賢

　　新地副董事總經理雷霆表示，晉海連日市場反應熱烈，遂加推全新一批105伙應市，以折實價計平均呎價14063元，比首批均價略高，主要是今批多屬臨海、景觀質素較佳單位，撇除樓層及景觀因素，屬原價加推，將視乎收票情況決定開賣前會否再加推，重申首輪銷售必於本月進行。

　　大部分三房戶望海

　　新地代理總經理陳漢麟補充說，第二批105伙主打1及3房，包括28伙1房及77伙3房，大部分三房戶望海。

　　價單顯示，第二批單位定價由574.4萬至1263.4萬元，呎價15700至18559元，平均呎價約17150元，折實471萬元起，總市值10億元。連同首批項目暫推313伙（佔30%），總市值約26億元，銷售安排有待公布。

　　兩批單位21人爭一伙

　　市場消息指出，晉海截至昨晚累收逾6500票，相對已推出的313伙，超額近20倍，平均21人爭一伙。

　　將軍澳日出康城晉海高價效應，帶挈將軍澳樓價坐火箭直升。同是新地發展的將軍澳天晉ⅢA，一伙一房戶剛以破盡區內二手歷史紀錄的660萬元易手，膺將軍澳二手一房王，實呎價逾1.8萬元破屋苑新高，較兩月前高位再貴3.4%。

　　美聯物業區域營業董事方思賢指出，天晉ⅢA 1A座低層D室，實用366方呎，剛以破盡同區一房戶紀錄新高價660萬元易手，屬屋苑首個一房爆上六球，實呎價18032元，同創屋苑及區內一房新高。

　　區內對上一宗一房高價單位成交，是將軍澳維景灣畔15座中高層C室，實用面積399方呎，七月以638萬元易手，創屋苑同類型單位新高，呎價約1.6萬元。天晉ⅢA兩月將紀錄推高3.4%。

　　另美聯助理區域經理吳紹輝表示，麗港城20座高層H室，實用面積748方呎，剛賣1133萬元，撇除相連戶不計，屬單一分層戶新高，實呎價15147元。