大公網8月29日訊(記者 林惠芳)用家的置業需求強勁，未補地價的綠表居屋買賣逆市急升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月份居屋第二市場(綠表、未補地價)買賣成交暫錄125宗，總值5.53億元，較6月的96宗及4.29億元，分別上升30.2%及28.9%。反映用家的置業需求強勁，6月底新居屋攪珠後，向隅客回流二手市場，刺激居屋第二市場交投明顯回升，重上逾100宗水平。

　　按金額分類，價值300萬至400萬元的居屋第二市場成交錄得最多升幅，錄38宗，按月上升40.7%。價值400萬至五百萬元及500萬元以上的成交，分別錄52宗及29宗，按月上升40.5%及20.8%。不過，價值300萬元或以下的成交錄得跌幅，7月錄6宗，按月下跌25%。

　　上月有3宗居屋第二市場成交個案達700萬元或以上，並打入歷年高價成交榜之內。包括筲箕灣東旭苑的高層單位，成交價錄780.8萬元，創歷史次高。筲箕灣東旭苑的中層單位錄770萬元，創歷史第三高。藍田康逸苑的中層單位錄700萬元，創歷史第四高。

　　熱門居屋方面，天水圍天富苑及天水圍天盛苑各錄7宗第二市場成交，並列榜首；馬鞍山錦豐苑錄6宗，排名第二位；至於天水圍天頌苑及屯門兆麟苑各有4宗買賣。

　　筲箕灣東旭苑上月連錄兩宗逾700萬元綠表買賣(林惠芳攝)

　　藍田康逸苑有單位以700萬元綠表新高價成交(林惠芳攝)

　　天水圍天盛苑上月錄七宗綠表買賣，交投暢旺。(林惠芳攝)