大公網8月29日訊(記者 林惠芳)二手市場淡靜，在個別業主略為減價下，促使過去一周交投略見回升。利嘉閣地產董事陳大偉指出，綜合公司分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周累錄75宗買賣個案，較前周的60宗交投回升25%，惟仍屬低位反覆徘徊。
按地區劃分，上周九龍及新界區指標屋苑交投均有上升，港島區則略有減少。當中以九龍區的成交量按周增幅較大，該區21個指標屋苑上周共錄35宗二手買賣，較前周的19宗增加84%，其中紅磡海濱南岸、觀塘麗港城及荔枝角美孚新邨各錄2宗交投，分別按周增加1倍；紅磡黃埔花園則有3宗買賣，較前周的2宗亦增加50%；而前周交投「捧蛋」的紅磡海逸豪園、將軍澳新都城、將軍澳廣場、將軍澳都會駅、將軍澳維景灣畔及長沙灣泓景臺，上周均有「開齋」，分別錄得介乎1宗至5宗成交。
新界區方面，21個指標屋苑上周累錄32宗買賣，較前周的30宗增加7%，其中馬鞍山新港城連錄7宗成交，按周大增2.5倍；東涌映灣園交投亦按周增加1.67倍、錄得8宗買賣；深井碧堤半島及元朗錦綉花園雙雙錄得2宗成交，按周各自增加1倍；元朗YOHO Town則有3宗買賣，增幅達50%。
至於，港島區8個指標屋苑上周錄得8宗交投，按周減少27%，其中藍籌屋苑鰂魚涌太古城僅有3宗買賣，較前周的5宗減少40%；鰂魚涌康怡花園、柴灣杏花邨、小西灣藍灣半島及鴨脷洲海怡半島交投則「一宗起、兩宗止」；而鰂魚涌南豐新邨、西灣河鯉景灣及嘉亨灣上周則暫未聞買賣成交。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有18個屋苑錄得「零成交」，較前周的19個減少5%，當中港島區及九龍區各佔3個及5區，新界區則佔10個。
陳大偉表示，目前只有個別較心急的業主在二手成交低迷下願意鬆手、擴大議價空間，普遍則持貨力強、無意平售，令市場盤源維持短缺。依現時情況觀察，中小型新盤仍然主導大市，對二手市場持續造成衝擊，相信未來一段日子，此情況改變的機會不大，二手交投難望有大逆轉，預料50指標屋苑買賣只能在低位窄幅波動。
