大公網8月28日訊(記者 林惠芳)昨天八號風球下，個別首置客趁機入市，成功議價買入心頭好。利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露，元朗尚悅7座中層D室單位，實用面積約357方呎，採兩房兩廳設計，外望內園池景。
原業主開價450萬元，昨天經議價後減價約15萬元，最終以435萬元獲首置客承接，實用呎價約12,185元。據悉，原業主於2013年1月，以約340.2萬元買入上述一手單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約94.8萬元，賺價約28%。
黃永全補充，8月份尚悅暫錄11宗二手成交個案，平均實用呎價約11,771元。現時屋苑約有80個單位放售，最平「入場費」由約450萬元起。
元朗尚悅本月暫錄11宗二手成交(林惠芳攝)
