沙田第一城有連天台單位以518萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網8月28日訊(記者 林惠芳)荃灣新盤向隅客陸續回流二手市場，刺激十大屋苑周末買賣倍升。據中原地產統計，剛過去的周末，十大屋苑共錄6宗成交，按周增加3宗或100%，包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、東涌映灣園、天水圍嘉湖山莊及沙田第一城各錄得1宗成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，荃灣新盤全．城滙開售，反應熱烈，銷情理想，帶動整體入市氣氛，由於昨天周日受八號風球及天雨影響，因此6宗成交全來自周六，反映二手交投有好轉，部分新盤向隅客陸續回流二手市場，帶動買賣。
荔枝角美孚新邨於過去兩天錄1宗買賣(大公報記者林惠芳攝)
中原地產高級資深區域營業經理趙鴻運表示，太古城周末錄得景天閣高層E室成交，單位實用面積717平方呎，3房套房間隔，開價1450萬元，議價後連租約1438萬元成交，折合實用呎價20056元。新買家為用家，見單位價錢合理，即購入單位待租約完後收回自用。
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島周末錄得1宗成交，為9座中層D室，實用面積640平方呎，3房套房間隔，成交價1068萬元，實用呎價16688元。原業主則於2011年以670萬元購入單位，持貨約6年，是次沽出單位獲利398萬元離場。本月市場焦點落於一手，致二手成交陷於膠着，屋苑本月只錄得3宗成交。
鰂魚涌康怡花園周末期間未錄交投(大公報記者林惠芳攝)
中原地產沙田市務經理關煜裕表示，沙田第一城周末錄得1宗成交，為26座高層連天台單位，實用面積326平方呎，兩房間隔，以518萬元易手，實用呎價15890元。新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。據了解，原業主則於2007年以139萬元購入單位，持貨約10年，是次沽出單位獲利379萬元離場，單位升值約273%。
