大埔太湖花園有2房戶以548萬元賣出（大公網記者林惠芳攝
大公網8月18日訊(記者 林惠芳)二手業主陸續擴大議價空間，刺激二手交投回暖。大埔太湖花園一伙兩房戶，以548萬元易手，比銀行估價低21萬元，較同呎單位三個月前造價，更低出50萬元或8.3%。
中原地產分行經理梁智遠表示，太湖花園3座低層D室，實用面積440方呎，採兩房間隔，日前以548萬元獲用家承接，實用呎價12455元。據恒生銀行網上估價資料，此單位估值為569萬元，即成交價低估值約21萬元。另翻查資料，同屋苑10座中層A室，面積相同，今年五月份以598萬元易手，實呎達13591元。
據了解，原業主於2012年5月以295萬元購入單位，持貨5年，帳面獲利253萬元，單位升值85.8%。
