大公網8月1日訊(記者 林惠芳)二手交投放緩，向來不乏用家追捧的將軍澳區，全月成交量更跌穿100宗水平。美聯物業區域聯席董事馬立成透露，將軍澳區二手成交量跌至全年新低，今年7月份只有約79宗，比6月全月的119宗，按月急挫33%，較今年最旺的3月份共307宗相比，萎縮達74%，並創2015年11月份(77宗)以來近2年新低。
他表示，二手交投愈來愈少，主因市場盤源持續短缺，業主持貨力強勁，部分業主轉賣為租，加上新盤提供按揭優惠搶了部分客源。隨着二手承接轉弱，個別業主開始擴大議價空間，減幅約2至3%。最新減價成交為新都城2期10座低層B室，實用面積363方呎，叫價570萬元，剛減至556萬元易手，減幅約2.5%，折合實用呎價15317元。據了解，原業主於1998年8月以179萬元購入，帳面獲利約377萬元。
將軍澳新都城有業主減價售出單位\林惠芳攝
