大公網7月5日訊(記者 林惠芳)近年跨國企業漸向中區以外地區尋找合適據點，港島東區商廈造價和租金升值潛力都因而獲得提升。美聯商業助理營業董事麥志輝表示，北角英皇道75至83號聯合出版大廈19樓全層放賣，物業面積5,605方呎，現意向呎價為9,500元，即總放售價約5,325萬元，為現時市場上罕見的呎價萬元以下放盤。
麥氏指出，聯合出版大廈鄰近萬國寶通中心、友邦廣場和長實旗下的新綜合發展項目等，現上述放盤的市值呎租約為25元，料新買家可享約3.2厘之租金回報。
事件上，由於核心區商廈租金不斷飆升，近年不少外資機構都開始將總部遷至港島東區，令該區商廈連錄多宗矚目租賃成交，如美資資產管理公司聯博，早前就以呎租60餘元，承租鰂魚涌港島東中心一層半樓面，約3萬平方呎；另外，英資大型律師事務所Freshfields，亦以呎租約65元租用港島東中心55及56樓全層，反映港島東區商廈對跨國公司的吸引力正不斷提升。
北角聯合出版大廈有全層單位放售
