多個上車屋苑樓價破頂，令細價樓選擇愈來愈少。(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網6月15日訊(記者林惠芳)隨着樓價上升，細價二手物業註冊量比率相對減少。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，第二季迄今二手住宅註冊量共錄10,936宗，當中銀碼為500萬元或以下的5,195宗，即約47.5%，為季度首次失守5成水平。反觀，第二季平均每宗二手住宅註冊金額錄約690萬元，續創歷史新高，

　　美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，樓價上升的同時，平均每宗二手住宅註冊金額升至新高水平。第二季迄今平均每宗二手住宅註冊金額錄約690萬元，比起首季約664萬元進一步上升，續創歷史新高，並與500萬元或以下二手住宅註冊量比率呈相反走勢。

　　次季迄今500萬元或以下二手住宅註冊量錄5,195宗，尚未超越上季總數5,519宗，相差約5.9%；然而，值得留意，其他金額的二手宗數實際上早已超越上季水平，當中逾2,000萬元於本季迄今已錄360宗，比起上季已高出約41.2%；逾1,000萬至2,000萬元亦高出約27%，暫錄987宗；逾500萬至1,000萬元亦高約18.4%，暫錄4,394宗，可見500萬元或以下表現遜色。