大埔嵐山一伙實用僅181方呎的單位以338萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網6月8日訊(記者林惠芳)樓價高企，促使「劏房式」單位呎價愈搶愈瘋狂!大埔嵐山一伙實用僅181方呎的單位，以實呎逼1.9萬元易手，不但創屋苑二手呎價新高，而且比鰂魚涌太古城細單位呎價還要貴，原業主持貨只有2年多，帳面升81%，即使支付SSD辣稅仍大賺63%離場。
美聯物業營業經理梁葦姮表示，大埔嵐山8座中層A室單位，實用面積約181方呎，屬於開放式間隔，望山景，以約338萬元成交，折合實用呎價約18674元，創屋苑二手新高水平，比太古城最新平均實呎約1.76萬元還要貴。買家為一名用家，雖然單位無法睇樓，惟見同類選擇少，加上其他放盤叫價高於350萬元，故不作他想決定入市作自用。
據了解，原業主於2015年2月份以約186.5萬元購入上述物業，單位不足3年升值達81%，因為持貨不足3年轉售，需支付樓價10%SSD稅項，但帳面仍賺約117.7萬元或63%。
