綜合各房企公布數字，今年首季內房銷售按年均錄得強勁增幅，如碧桂園（02007）及龍湖（00960）首季銷售按年增長逾2倍。今年目標銷售達4500億元（人民幣，下同）的恆大地產（03333）首季銷售按年增長亦達62.8%。伴隨着銷售增長，房企突破千億元的時間亦越來越早，碧桂園、恆大及萬科（02202）於首季銷售已突破千億元，三間房企去年則分別於六月、五月，及四月，銷售方破千億元。

　　不過，雖然銷售大幅提升，但由於房企「心雄」，今年全年目標亦按年錄得大幅增長，首季銷售似乎未能跟得上。例如華潤置地（01109）去年首季達標率已達27.6%，今年則僅約22.1%，融創中國（01918）首季達標率更低至11.9%，遠低於去年同期的31.4%。而領頭的碧桂園、恆大首季達標率更分別低至10.7%、14.6%，低見一字頭，恆大去年首季銷售656.7億元，即使以調高至3000億元的目標計算，首季達標率仍高達21.9%。

　　大和早前發表的研究報告即指出，中國一、二線城市住宅銷售持續下跌，三線城市增長速度亦開始放緩，今年首季樓市銷售熾熱，主要由於去年同期基數較低所致，使首季全國住宅銷售仍錄得按年增幅。

　　但隨着樓市調控政策蔓延全國，大和擔憂未來住宅銷售將會持續受壓，第二季難以保持首季的增長速度，而今年全年銷售數字亦難以出現驚喜，料今年住宅銷售將是正常化的一年。有分析員指出，房企開發商若在錯估形勢下訂立了過高的銷售目標，今年開支計劃可能亦因此水漲船高，若企業未能適時調整開支，擔憂一些房企負債比率將會急升，甚至出現資金緊張情況。