【大公報訊】記者趙建強報道：龍湖地產（00960）去年合同銷售額按年增長61.6%至881.4億元（人民幣，下同），創歷史新高，首席執行官邵明曉表示，面對樓市政策不穩定性因素較多，今年合約銷售目標將較為保守，在有約1700億元可售資源下，目標僅訂於1100億元。
展望今年，集團預算將斥資約400-500億元買地，邵明曉稱，公司過去兩年積極買地，在目前地價已經大幅攀升下，會以審慎態度積極補充土儲，強調集團絕不追地王，以確保財務穩健。
龍湖去年派末期股息每股46.6分，按年增長30.5%，派息比率增加至35%。董事長吳亞軍稱，未來派息比率會繼續維持此一水平。
提及近期不少中資發展商來港高價搶地，吳亞軍稱有留意此一情況，公司亦一直有關注香港市場，但認為目前並未有合適機會。邵明曉則補充，除香港市場外，公司暫無意投資其他海外市場，認為內地樓市及政策雖然有波動，但未來仍是值得拓展的市場。
另外，龍湖近年積極拓展出租公寓，邵明曉稱未來將每年新增1萬至1.5萬個單位，今年料拓展至北京及上海。他表示，看好有關市場發展前景，目標至2019年出租公寓收益可達10億元，毛利率可達35%。
