【大公報訊】億京等持有的九龍灣國際展貿中心（簡稱九展），本已獲批純商業發展，年初再申請加入住宅及酒店發展元素，擬提供1470個住宅單位及720間酒店客房，城規會昨日審議後，通過有關該申請。
億京與資本策略（00497）於2021年斥逾百億元向合和實業購入九展，並於2023年獲批作純商業發展，惟商業市道疲弱，遂決定加入住宅元素，去年原擬住宅部分提供近1900伙，今年初改變計劃，在商業及住宅發展內，再增添酒店元素。
市建局紅磡地擬供應1220伙
九展重建項目地盤面積約23.98萬方呎，最新計劃是將地積比率增至逾7.45倍，擬建商業樓面約103.63萬方呎，包括1間擁有720間客房的酒店、寫字樓、商場及商業娛樂、展覽及陳列室、幼稚園及社福設施等。住宅部分樓面約70.99萬方呎，興建4幢34至36層高住宅，擬提供1470個平均面積約484方呎的單位，居住人口約3969人。
此外，市建局早前獲特區政府批出紅磡及將軍澳共兩幅土地作住宅發展，其中位於庇利街與浙江街交界的紅磡地皮，原作學校用途，該局已向城規會遞交改劃住宅用途的申請。地盤面積約8.19萬方呎，擬以地積比率9倍發展，總可建樓面約73.72萬方呎，高度限制擬定為主水平基準之上110米，提供約1220伙。另項目內擬提供安老院舍暨長者日間護理中心等社福設施，以及近海共享空間。
