圖：恒基物業代理營業（一）部林達民（左二）稱，該部門今年部署推5盤。

　　市場憧憬樓市於春節後見「小陽春」，新盤密鑼緊鼓策動推售攻勢。綜合發展商及市場消息，首季最少有13個新盤出籠，涉及7931伙，新鴻基地產（00016）屯門NOVO LAND 2B期、嘉華國際（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）的啟德啟德海灣1、恒基地產（00012）啟德HENLEY PARK及長沙灣映岸等，爭飲兔年頭啖湯。\大公報記者 梁穎賢

　　中原地產昨日舉行新春團拜，多間發展商出席。新地代理總經理陳漢麟稱，NOVO LAND 2B期位處商場上蓋，有望2月推出，有機會成為集團兔年頭炮。根據資料，該盤提供729伙，主打一房及兩房戶。

　　新地代理總經理胡致遠指出，同系大埔白石角University Hill將緊接NOVO LAND，最快3月登場，今期一房及兩房比例較同系列第1期更多，佔全盤約75%，定價視乎市況。

　　恒地旗下恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該部門今年部署5盤出閘，共涉2500伙，連同貨尾共約4000伙，市值達400億元，映岸及HENLEY PARK有機會率先於2月搶閘登場，其餘3盤分別為紅磡必嘉坊第3期、長沙灣巴域街及同區西洋菜北街項目，預計今年銷售金額過百億元。展望後市，林達民認為，參考2003年沙士後市況，本港樓價走勢樂觀，上半年可能受供應較多影響，下半年料會有較大升幅。

　　韓家輝料全年樓價升10%

　　恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝說，該部門今年最多有6個新盤隨時候命，涉約4000伙，其中啟德新九龍內地段第6552號項目最快於3月率先上陣，提供逾500伙，主打三房及四房大單位，平均實用面積逾千方呎，傾向招標發售。他預期，下半年樓市將活躍，經濟亦逐漸復甦，今年樓價可望回升5%至10%。

　　新世界啟德三盤今季出擊

　　新世界發展（00017）營業及市務總監黃浩賢稱，今年有多個合作盤推售，啟德MIAMI QUAYⅡ、啟德承豐道19號及22號有機會於首季登場；與遠東發展（00035）的啟德新九龍內地段第6591號項目部署第四季開售；北角皇都戲院重建項目及黃竹坑站第5期亦料於第四季推售。另方面，系內大圍站柏傲莊Ⅲ已取消交易的單位，傾向保留現樓推售。

　　此外，星星地產主席兼首席執行官陳文輝表示，旗下元朗新盤雨後可望2月內取得預售樓花同意書，隨即展開軟銷，有機會2月中向傳媒開放展覽，預計3月正式開價及發售。

　　樓價走勢方面，陳文輝認為，2022年積存巨大的滯後需求，兔年「好似兔仔跳緊咁」，今年市況會好轉，通關後市面轉旺，預計今年樓價有機會反彈一成。