【大公報訊】二手樓價連跌逾2個月後反彈，反映主要大型屋苑樓價走勢的CCL，最新報170.62點，按周升0.75%，為連跌11周後首度回升，惟本周指數尚未反映本港主要銀行於9月22日宣布加息後的市況。中原指出，本港加息壓力持續，料CCL年底前下試160點。

　　本周8大指數有6項報升，其中CCL報170.62點，重上170點大關，按周升0.75%；大型屋苑指數報170.72點，按周升0.53%，連跌7周後反彈；中小型單位報169點，按周升0.51%，連跌11周後反彈；大型單位報178.53點，按周升1.8%，升幅是41周以來最大。

　　市區樓價指數回升，港島指數報173.75點，按周升1.42%；九龍報164.45點，按周升1.31%。惟新界兩區樓價持續走軟，新界東報180.09點，創2019年2月後新低，按周跌0.27%，連跌3周共3.22%。新界西指數報159.3點，重返2020年4月水平，按周跌0.9%，連跌4周共2.95%。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，雖然CCL反彈，但本周指數尚未反映9月22日本港大型銀行加息後的市況。因加息壓力持續，樓價下調方向沒有改變，料CCL今年底前下試160點，估計潛在跌幅約6%。

　　此外，金管局早前調低按揭壓力測試要求，樓市氣氛即時改善。中原地產統計，十大屋苑本周末預約睇樓量錄得493組，按周升6%。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，疫情有望有序回落，而且樓按壓測要求下調，買家入市信心轉強，帶動睇樓氣氛造好，預料二手交投平穩。