【大公報訊】招商局房託（01503）近期以13.4億元（人民幣，下同）（約15.68億港元），向母企招商局蛇口工業區控股，收購北京朝陽區招商局航華科貿中心46.41%權益。招商局房託執行董事郭瑾表示，有關物業已進行翻新，料翻新可增加出租單價和出租率，穩定收入來源增加。他又說，現時該物業出租率約為66%，低於集團整體的87.7%，但續約租金預料可升3%至5%。
母企城改項目有待注入
招商局房託管理層表示，目前相關物業平均租金為每平米每月326.8元，而市場水平為340至450元，故未來有潛在調升租金的空間。郭瑾表示，北京證券交易所成立後，有力推動北京優質寫字樓需求上升，該物業發展將會受惠。
郭瑾透露，母企招商蛇口已經與中國長城及佳兆業（01638）訂立戰略合作協議，而佳兆業擁有許多優質的城中改造項目，但成熟物業只佔很小部分，故先由母企趁低吸納資產，並進行管理，等到成熟至七八成才注入上市公司。
