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珀.軒248呎戶 持9年輸150萬

時間:2022-07-06 04:23:56來源:大公报

  【大公報訊】樓市充斥利淡因素,投資者蝕讓減磅,佐敦珀.軒有開放式單位剛以440萬元賣出,原業主賬蝕逾130萬,其持有的毗鄰同面積單位亦以蝕讓價放售。

  消息指,珀.軒低層C室,實用248方呎,僅以440萬元易手,實呎17742元,原業主2013年斥572.3萬一手購入,持貨達9年,賬面仍蝕逾132萬,蝕幅達23%,連雜費料損失約150萬元。據了解,毗鄰D室同面積單位亦由同一名業主持有,現以450萬蝕放,比2013年入價低逾120萬元。

  此外,利嘉閣市務經理劉信仁表示,長沙灣傲凱中層A室1房戶,實用287方呎,以550萬元沽出,實呎19164元。原業主於2018年以約567.7萬元購入,4年貶值17.7萬元,連雜費料蝕約40萬元。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,大圍文禮閣1座低層F室3房戶,實用641方呎,望園景,開價900萬元,半年內累計劈價100萬,終以800萬元沽出,翻查資料,是次造價創該屋苑2019年6月後新低,實用呎價12480元。據了解,原業主2003年2月僅以159萬元「沙士價」買入,賬面仍賺逾4倍離場。另外,美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角曼克頓山5座低層E室,實用496方呎,另設164呎平台,今年4月放盤叫價1180萬元,減至980萬元成交,減幅近17%,成交價低市價約5%。

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