圖：維港滙累售777伙，套現約110億元。

　　新盤市場罕見錄得大手掃貨。信置（00083）夥會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙Ⅱ，獲一組投資者一口氣買入7伙，總涉資1.6億元，為今年新盤市場最大手掃貨。另同由信置等合資的日出康城凱柏峰Ⅰ，第二輪銷售截至昨日累收逾3800票，今日截票。/大公報記者 梁穎賢

　　市場焦點凱柏峰Ⅰ熱賣之際，信置有份合資的維港滙Ⅱ驚見大手成交。信置執行董事田兆源表示，項目昨午透過招標售出第3A座19至23樓A室，以及26至27樓A室，合共7伙單位，實用面積清一色826方呎，3房1套連多用途房間隔，涉總值逾1.608億元。據成交紀錄冊顯示，成交價介乎2256.9萬至2400萬元，呎價27323元至29056元，平均成交呎價27810元。

　　上述大手成交屬項目維港滙Ⅱ期（以涉及成交單位伙數計），以及今年新盤市場最大宗一手掃貨。田兆源補充說，項目共3期至今累售777伙，套現約110億元。

　　據市場消息指，上述7伙單位由同一組買家購入，投資者睇好本港樓市通關後勢必趨升，計劃將單位用作收租。維港匯Ⅱ預計關鍵日期為2023年5月底，樓花期距今不足1年。

　　凱柏峰收票3800 超購15倍

　　維港滙Ⅱ屬項目景觀最佳的一期，開賣以來不乏大手客掃貨。對上一次為一組買家，於上月動用逾1.07億元，分兩日買入該盤5伙，成交價由2064.6萬至2388萬元，呎價介乎26135元至29962元。

　　至於信置系內紅盤凱柏峰Ⅰ，周四次輪開賣。田兆源表示，次輪銷售238伙單位，截至昨晚8時錄逾3800票登記，超額認購逾15倍，入票人士中投資者比例明顯比首輪開賣增加，暫佔約三成。

　　中原按揭董事總經理王美鳳指出，為項目推出優惠按揭計劃，息口低至H加1.3厘，以昨日銀行同業拆息計算，實際息率2.09厘。買家並享與按息掛鈎的特高存息優惠，抵銷按揭利息支出，現金回贈高達貸款額1.65%。

　　中原副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，7月樓市氣氛好轉，本月一手成交量料達1500至1800宗，樓市可望回復4月的暢旺。

　　HENLEY周六推155伙

　　今年非常積極推盤的恒地（00012），不停力谷旗下九龍區的新盤，其中公司重點推介之一的啟德THE HENLEY系列，昨日更新價單，新增4款付款計劃，其中「換樓易」付款計劃，享最高樓價3%折扣，買家於簽署臨約30日內分期支付樓價10%，餘款90%於臨約後360天內支付。發展商同步上載全新銷售安排，於周六推出155伙進行全新一輪銷售，該批單位來自Ⅰ至Ⅲ期。

　　恒大（03333）發展的屯門掃管笏恒大．珺瓏灣1期洋房再錄成交。單位為A1號屋，實用面積2420方呎，屬全盤面積最大的一幢洋房，另附54方呎平台、980方呎花園及452方呎天台，連同雙車位以4300萬元售出，呎價17769元，成交價創項目新高。