圖：柏瓏Ⅱ昨日首輪開賣，買家迫爆等候區。

　　北都概念加持兼股市回升「沖喜」，信置（00083）夥嘉華（00173）及中國海外（00688）旗下錦上路站柏瓏Ⅱ，承接柏瓏Ⅰ旺勢，昨日首推428伙繼續旺場，市傳全日沽逾390伙，佔逾90%。項目Ⅰ及Ⅱ三周速沽1100伙，吸金破百億元，膺今年單一新盤賣樓及吸金王，同為今年首個破百億新盤。發展商打鐵趁熱，即晚加推168伙，折實平均呎價18533元，較昨日開賣的428伙均價賣貴1.1%，最快下周中後進行次輪銷售。/大公報記者 梁穎賢

　　柏瓏Ⅱ銷情理想，發展商即晚加推168伙，包括1房29伙、2房116伙、3房19伙、4房4伙，扣除最高16%折扣優惠後，折實售價651.67萬至1817.5萬元，折實呎價17132至20153元，折實平均呎價18533元，較昨日開賣的428伙折實均價18326元賣貴1.1%。

　　連同第一期吸金過百億

　　柏瓏Ⅱ昨日首輪推售428伙，開售前收約4050票，超額8倍，9人爭一伙。收票數字雖較柏瓏Ⅰ首輪收1.35萬票略遜，惟昨日出席率仍然高企，排隊人龍在售樓處的公園散開，場面依然壯觀。

　　截至昨午5時，已售出近400伙，佔開售單位逾90%，套現近35億元，1房及2房最搶手，全數沽清，4房戶亦近沽清。計及早前推出的柏瓏Ⅰ，柏瓏Ⅰ及Ⅱ於短短三星期速沽近1100伙，套現逾101億元，無論銷量或吸金量均冠絕今年新盤，成為今年最熱賣的紅盤王。

　　買家斥1447萬連購兩伙

　　信置集團聯席董事田兆源表示，昨日港股市場顯著造好，上升近600點，整體市場氣氛向好。柏瓏Ⅱ昨日首輪開售，吸引大量用家及投資者入市，睇好北部都會區發展及龐大機遇，南金融北創科概念備受追捧；此輪發售亦吸引大批九龍區客人入市。

　　該項目昨日最高成交價單位，為9座11樓A1單位，實用面積974方呎，間隔為4房1套加工作間（連洗手間），成交價1866.48萬元，呎價19163元。

　　至於最高成交呎價單位，則為9座19樓A5室，實用面積389方呎，1房連儲物室間隔，成交價822.62萬元，呎價為21147元。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，柏瓏Ⅰ接近沽清，向隅者眾，柏瓏Ⅱ出席情況踴躍，全屬實客，該行錄到一組買家連續購入兩伙，包括1個一房及1個兩房單位，以即供價計，涉資共約1447萬元。

　　計及柏瓏Ⅱ昨日售出逾90%單位，本月首20日一手成交已過千宗，已超越上月全月1030宗，料全月埋單可達2000宗，創11個月新高。

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明估計，昨日柏瓏Ⅱ有近9成買家屬於向隅客，可見對項目信心十足，看好前景。二手市場則現買賣雙方拉鋸局面，隨着樓價穩步回升，個別買家需要時間接受議幅收窄的情況。