【大公報訊】港島傳統豪宅續錄名人家族入市。由香港貿發局持有多年的山頂環翠園2個大單位，上月分別以9300萬及9230萬元連車位賣出，實呎約4萬元，新買家為鄭志謙及何慧中，為新世界（00017）鄭裕彤家族第三代成員及相關人士。

　　據土地註冊處資料顯示，山頂僑福道環翠園A座中低層一個單位，實用面積2311方呎，上月以9300萬元連車位售出，實呎40242元；同座另一伙同面積單位則以9230萬元連車位易手，實呎39939元，兩單位登記買家分別為鄭志謙及何慧中，料為新世界已故創辦人鄭裕彤的孫兒及其妻子。

　　貿發局持貨半世紀 賺446倍

　　原業主為香港貿發局，早於1970年以約62.16萬元購入環翠園3伙同面積單位和3個車位，平均每伙購入價約20.72萬元，是次售出2個單位連2個車位，合共套現1.853億元，持貨半個世紀，物業升值達446倍。

　　翻查資料，貿發局今年初以9600萬元售出東半山黃泥涌峽道怡園一個頂層連天台單位連車位，持貨54年賬賺9585萬元，連同今次沽貨，不足1年套現共約2.813億元。

　　另外，數年前高追入市的業主，逆市損手離場。利嘉閣助理分區經理林偉明指，粉嶺名都4座低層A室2房戶，實用面積399方呎，新近以495萬元易手，實呎12406元。原業主於2018年以520萬元購入，持貨3年賬蝕25萬。

　　香港置業分區董事劉浩勤指，將軍澳東港城1座頂層複式戶連天台戶，實用1070方呎，採4房間隔，獲換樓客以1790萬元買入，實呎16729元。據資料，是次成交料為東港城樓價次高，僅次於5座頂層複式連天台戶於2019年創下的1800萬元紀錄。