【大公報訊】為確保香港居民有序返港，政府早前恢復「回港易」配額安排，有居於內地的慈母即透過新措施回港買樓，以1200萬元購入上水嘉麗山莊單號屋予愛女，以便女兒在港讀書。

　　利嘉閣地產高級經理羅富欽透露，上述買家為居於內地的慈母，已取得香港身份證，其愛女在港讀書，經常穿梭香港及內地，惟疫情後封關，只能透過網上學習，為方便女兒重返校園，專心應考中學文憑試，買家透過網上平台覓新居，終透過該行買入嘉麗山莊單號屋，實用面積1473方呎，成交價1200萬元，實呎8147元，屬市價。據悉，買家仍未取得香港永久性居民身份證，故入市需支付樓價30%辣稅即360萬元，連同樓價共涉資達1560萬元。

　　何文田山畔揸六年蝕214萬

　　羅富欽補充，買家居於深圳，趁政府恢復「回港易」安排親身回港睇樓，並隨即落訂及議價成交。

　　另邊廂，新一份施政報告今日出爐，市場料政府或加大力度建屋，有業主先行掟貨套現。消息指，紅磡何文田山畔1座極低層A室，實用面積735方呎，1420萬易手，實呎19320元，原業主於2015年斥約1634萬一手買入，持貨6年賬面蝕214萬或13%。中原分行經理蔡堅武稱，元朗PARK YOHO Genova 18B座高層A室，實用面積823方呎，減價至1130萬元沽出，實呎13730元，低市價約70萬元。原業主3年賬面蝕10.74萬元。