市場關注房屋供應量增加，加上債市及股市持續波動，業界預料，隨着資金會流入非住宅板塊，今年第四季工商舖買賣2000宗，總成交金額470億元，分別按季增加20%及37%。
中原（工商舖）董事總經理潘志明（圓圖）表示，第三季工商舖買賣暫錄1657宗，總額約341.49億元，分別按季減少19%及33%，而今年首三季工商舖交投價量齊升，截至周一（27日）暫約5414宗，總成交額約1123.32億元，對比去年首三季多出約26%及45%。
3000萬元以下較搶手
潘志明分析指，近期股市及債市波動，「磚頭」成為避險工具；由於住宅物業的從價印花稅較高，反觀工商舖釐印費在撤辣後處於低水平，加上市場關注未來房屋供應量增加，樓價大升機會不大，令部分資金或流入工商舖市場，預期第四季舖位及工廈市場受惠，尤其銀碼3000萬或以下的項目。
至於商廈市場，則因為觀望氣氛仍見濃厚，預料買賣交投量會呈膠着狀態。
與此同時，商舖再錄大額買賣。土地註冊處資料顯示，石門京瑞廣場2期地舖G18及G19，分別以5208萬元及7668.4萬元成交，涉資合共約1.29億元，新買家以公司名義購入，而公司董事均為陳聖澤，與恒和珠寶集團創辦人同名。
