圖：麒豐資本洪英偉（右二）稱，東傲總投資額逾二十三億元。左二為郭浩泉。

　　【大公報訊】麒豐資本夥拍廣興置業合作發展的新蒲崗活化工廈東傲，最快於下月拆售，預計入場費約800萬元，全層買家可獲得優先認購，該公司預期投資者佔約七成。

麒豐計劃保留一半收租

　　麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉表示，東傲總投資額逾23億元，樓高24層，可銷售面積約28萬方呎，提供193個單位，每層樓面由1萬至1.5萬方呎，主要單位面積約700至2900方呎，項目明年完工。

　　洪英偉又稱，物業最快下月拆售，單位入場費低於800萬元，全層買家可優先認購，料整個項目可套現逾30億元，惟有意保留半數樓面作收租。

　　麒豐資本創辦合夥人暨行政總裁郭浩泉稱，投資市場氣氛逐步改善，過去一年不少全幢工廈易手，東傲鄰近東九啟德發展區，對銷情具信心，預計投資者佔約70%。項目將於觀塘設有示範單位，預計短期內對外開放。

　　據資料顯示，上述地盤原為美華工廠大廈，麒豐資本在2018年8月向興勝創建（00896）以12.5億元購入，每方呎樓面地價約7000元，曾創九龍東工業地新高價。麒豐資本購入地盤後，向城規會申請活化，重建為東傲，預計2022年下半年落成。