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觀塘三工廈重建 採標準補地價

時間:2021-09-16 04:26:48來源:大公报

  【大公報訊】政府3月推出工廈標準補地價金額先導計劃,首3宗位於觀塘的工廈重建項目剛完成契約修訂及補地價。

  該3宗個案分別是由冠華鏡廠許氏家族持有的偉業街132號、麒豐資本持有的鴻圖道32號,以及浸會醫院持有的大業街4號,涉及的補價金額分別約2.07億元、4.86億元,及3.21億元,每呎樓面補價由約3200元至3716元。前兩者主要作商廈發展,後者則作日間診所及提供醫療服務。

  萊坊專業服務董事總經理陳致馨稱,計劃簡單令補價過程加快半年以上,不少工廈業主都傾向採用,但計劃不包括從未發展的工地或從事污染性工業的工廈。第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國稱,除了修契作商業用途外,部分轉住宅發展的項目正在處理中,稍後應有更多個案經此計劃達成改契協議。

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