【大公報訊】萬科是積極參與香港地產市場的內房商之一,在近年收購的牛頭角定富街舊樓已取得一定成果下,日前向土地審裁處申請強拍令,該列舊樓現估值近3.6億元。
該列舊樓位於定富街45至63號,涉及7個地段,有3幢約49至50年商住物業,分別是華發樓、安賢樓及定勝樓,申請強拍者為119 Limited,市場指是萬科的收購公司。申請人已持有該3幢舊樓逾九成業權,符合申請強拍門檻。據測量師行估值報告,3幢舊樓現價值逾3.592億元。舊樓地盤面積約7595方呎,最高商住地積比率9倍。
另發展局回覆區議員有關強拍申請數字時指出,由2011年至今年7月底止,土地審裁處共接獲304宗強拍申請,58宗仍在處理中;已完成處理的246宗個案中,113宗獲批強拍令,133宗則被終止、撤銷、駁回或循其他途徑達成和解。