圖：擎天半島是九龍站指標豪宅屋苑之一。

　　【大公報訊】樓市氣氛熾熱，十年前曾揚言樓市太瘋狂而盡沽手頭上物業的重量級經濟學者陶冬，終於再度上車，剛以2200萬元買入九龍站擎天半島2房單位，為屋苑2房樓價新高紀錄。

　　據土地註冊處資料顯示，擎天半島3座極高層A室，實用面積632方呎，採2房間隔，向東南，單位樓層極高，可遠眺尖沙咀一帶市景及海景，早前以2200萬元易手，登記買家為陶冬（TAO DONG），與經濟學家兼瑞士信貸私人銀行亞太區副主席陶冬，料為同一人。陶是次以首置身份入市，僅支付4.25%釐印費。

　　值得留意，是次成交創下擎天半島2房樓價新高，屋苑對上最貴2房紀錄來自3座高層B室，實用633方呎，於2019年9月以2080萬元易手。

　　翻查資料，陶冬曾經持有2伙擎天半島單位，惟2011年他指樓市過於瘋狂，之後5年內盡沽2伙擎天半島單位，套現共5470萬元，賬面共賺2795萬元，其中2座低層E室，實用1052方呎，於2012年以1890萬元沽出，賬面賺1020萬元；而陶冬與前財經記者聯名持有的1座高層B室，實用1291方呎，亦於2017年以3580萬元賣出。

　　當時他曾指出，香港樓價已經不可控，不願意跟這種瘋狂為伍，所以選擇賣樓。今年2月，陶冬曾在專欄指出，美元信譽正在破產，美元的無度發行遲早要連累港幣和港元資產，呼籲財政司司長思考聯繫匯率是不是符合香港最大長遠利益的安排。

　　另外，東涌昇薈再錄高價成交，消息指1座極高層A室，實用1377方呎，享海景，以1900萬元易手，屬屋苑二手新高價。惟半新盤仍受壓，屯門天生樓低層C室3房戶，實用575方呎，代理指以828萬元易手，實呎14400元，原業主2017年10月以812.4萬元一手購入，賬面只賺15.6萬或1.9%，料蝕使費離場。